Osztatlan közös tulajdon felszámolása – mi lesz a haszonbérlettel?
2023. június 29. 13:09
A haszonbérlet az osztatlan közös tulajdon kimérése után sem szűnik meg, az eredeti szerződés tehát változatlan feltételekkel fennmarad.
Viszont a helyzet olyan szempontból különleges, hogy ilyenkor új helyrajzi számok jönnek létre.
A haszonbérleti szerződésben pedig még az eredeti helyrajzi számok szerepelnek.
Egy új jogszabályi változás alapján viszont a földhivatal már köteles lesz átvezetni az új helyrajzi számokra a földhasználatot.
A 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól kimondja (13. § (5) bekezdés), hogy "az ingatlanügyi hatóság a (3) bekezdés szerinti bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészletnek az 5. § (1) bekezdés c) és e)–g) pontja szerinti adataiban bekövetkezett és az ingatlan-nyilvántartásban már átvezetett változásokat (a továbbiakban: adatváltozás), ha a földrészletnek az adatváltozást megelőzően bejegyzett földhasználója és az általa használt terület elhelyezkedése és mértéke az adatváltozást követően nem változik."
Azaz, ha nem történik bejelentés az adatváltozásra vonatkozóan, automatikusan átjegyzik a haszonbérletet az osztatlan közös kimérése után.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolása kapcsán a bekebelezés szabályai is változtak, erről ITT írtunk:
forrás: agroinform.hu
Kapcsolódó cikkek
Stratégiai cél a magyar vidék megerősítése
2024. január 08. 14:41
A kormány fókuszának középpontjában a vidék Magyarországa áll, annak gazdasági, infrastrukturális és kulturális megerősítése, amihez minden támogatást meg is adunk - jelentette ki Nagy István agrárminiszter a Lenti várossá nyilvánításának 45. évfordulója alkalmából rendezett ünnepségen január 6.-án, szombaton.
Kiváló eredményeket hoz az exportlehetőségek megteremtésében az Agrármarketing Centrum programja
2023. június 20. 16:57
Az Agrármarketing Centrum mai sajtóreggelijén betekintést nyerhettünk a Hungarian Food Business programba.
Az Agrármarketing Centrum zártkörű sajtóreggelijén betekintést nyerhettünk az AMC munkájába, terveibe, a Hungarian Food Business program eredményeibe, és az idei OMÉK részleteibe is.
