Osztatlan közös tulajdon felszámolása – mi lesz a haszonbérlettel?
2023. június 29. 13:09
A haszonbérlet az osztatlan közös tulajdon kimérése után sem szűnik meg, az eredeti szerződés tehát változatlan feltételekkel fennmarad.
Viszont a helyzet olyan szempontból különleges, hogy ilyenkor új helyrajzi számok jönnek létre.
A haszonbérleti szerződésben pedig még az eredeti helyrajzi számok szerepelnek.
Egy új jogszabályi változás alapján viszont a földhivatal már köteles lesz átvezetni az új helyrajzi számokra a földhasználatot.
A 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól kimondja (13. § (5) bekezdés), hogy "az ingatlanügyi hatóság a (3) bekezdés szerinti bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészletnek az 5. § (1) bekezdés c) és e)–g) pontja szerinti adataiban bekövetkezett és az ingatlan-nyilvántartásban már átvezetett változásokat (a továbbiakban: adatváltozás), ha a földrészletnek az adatváltozást megelőzően bejegyzett földhasználója és az általa használt terület elhelyezkedése és mértéke az adatváltozást követően nem változik."
Azaz, ha nem történik bejelentés az adatváltozásra vonatkozóan, automatikusan átjegyzik a haszonbérletet az osztatlan közös kimérése után.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolása kapcsán a bekebelezés szabályai is változtak, erről ITT írtunk:
forrás: agroinform.hu
Kapcsolódó cikkek
Mit tanulhatunk a modern világban a puszta hagyományaiból, a pásztorok bölcsességéből?
2024. október 29. 17:45
Az ember és a természet közötti harmónia megőrzése kulcsfontosságú a fenntarthatóság szempontjából.
Az ökológiai gazdálkodás az agrár-fenntarthatóság kulcsa
2024. szeptember 11. 19:35
Az Agrárminisztérium minden lehetséges módon segíti az ökológiai gazdálkodás hazai előremozdítását, a KAP Stratégiai Tervben ugyanis azt vállalta, hogy Magyarország 2027-re az ökológiai módon művelt területeinek aránya eléri a 10 százalékot, amely 504 ezer hektárt jelent - mondta Nagy István agrárminiszter kedden, az Európai Ökogazdálkodási Kongresszus 2024. megnyitóján, Budapesten.
