A 2021. évi CXLIII. törvény szabályozza alapvetően az agrárgazdaságok átadásának jogi kereteit, azonban néhány másik törvényben is történt módosítás.

 

A gazdaságátadás illetékmentes

A gazdaságátadás mind az ajándékozási, mind a visszterhes (ellenszolgáltatással járó) formája is illetékmentes. Erről az illetéktörvény két helyen rendelkezik:

 

Mentes az ajándékozási illeték alól az egyéni vállalkozónak, mezőgazdasági őstermelőnek, az őstermelők családi gazdasága tagjának minősülő földműves gazdaságátadási szerződéssel történő, a termőföld, a tanya, és a mezőgazdasági termelőtevékenységhez szükséges művelés alól kivett terület, építmény (magtár, istálló stb.) valamint ingó (mezőgazdasági berendezés, felszerelés, gép, állatállomány, készlet stb.) ajándékozása, illetve vagyoni értékű jog ingyenes átengedése. (Illetéktörvény 17. § (1) bek. q) pont)

 

Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól az egyéni vállalkozónak, mezőgazdasági őstermelőnek, az őstermelők családi gazdasága tagjának minősülő földműves által gazdaságátadási szerződéssel történő, a termőföld, a tanya, és a mezőgazdasági termelőtevékenységhez szükséges művelés alól kivett terület, építmény (magtár, istálló stb.) valamint ingó – ide értve a gépjárművet és a pótkocsit is – tulajdonának, illetve vagyoni értékű jognak a megszerzése. (Illetéktörvény 26. § (1) bek. s) pont)

 

A gazdaságátadás SZJA mentes

2025. január 1-től lesz hatályos az SZJA törvény módosítása, és ennek értelmében a jövedelem kiszámításánál nem kell figyelembe venni az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek minősülő földműves gazdaságátadási szerződésből származó bevételét. (Szja tv. 7. § (1) bek. t) pont).

 

A gazdaságátadás ÁFA mentes

Az ÁFA törvény értelmében nem áll be a termék értékesítéséhez, szolgáltatás nyújtásához fűződő joghatás – tehát ÁFA fizetési kötelezettség –, ha az adóalany jogutódlással szűnik meg. A 17. § (3) bek. k) pontja értelmében jogutódlásos megszűnésnek minősítették az agrárgazdaságok átadásáról szóló törvény szerinti gazdaságátadási szerződés alapján megvalósuló gazdaságátadást.

 

A teljes "Jövőkép 2024 – Gazdaságátadás és Agrárpályázatok" Agroinform-webináriumot itt tudod visszanézni.

 

Az összefoglaló cikkünket a webináriumról itt találod. A rendezvény során a gazdák kérdéseket tettek fel a szakértőknek a pályázatok és a hitelek átadásától a jogszabályi keretekig. A szakértők válaszait itt olvashatod:

 

A gazdaságátvevőnek kötelezően főállású termelővé kell válnia? – Dr. Cseh Tibor András, a MAGOSZ főtitkára válaszolt.

Hogyan befolyásolja a pályázatokat a gazdaságátadási szerződés? – Miklovicz László Péter, a Gordius Solutions Tender Kft. ügyvezetője válaszolt.

Így lesz gördülékeny és hatékony a gazdaságátadás – Bognár István, az MBH Bank Agrár- és Élelmiszeripari Üzletágának szenior üzletfejlesztési menedzsere válaszolt.

 

forrás: agroinform.hu