Jön az igazgatási szünet – mi lesz így az adásvételi és haszonbérleti szerződésekkel?
2022. december 23. 17:30
A kormány 2022. december 22. napjától 2023. január 6. napjáig igazgatási szünetet rendelt el, valamennyi ún. kormányzati igazgatási szervre.
A földforgalmat tekintve ez az intézkedés a mezőgazdasági igazgatási szerveket - másnéven a földhivatalokat - is érinti - írja a nak.hu a tájékoztatójában.
Az adásvételi, illetve a haszonbérleti szerződést a felek aláírásától számított 8 napon belül kell megküldeni jóváhagyás céljából.
A szerződéseket postai úton kell megküldeni a mezőgazdasági igazgatási szerv részére
Az igazgatási szünet időszakában a hatósági munka szünetel, néhány kivételtől eltekintve szünetel az ügyfélfogadás és az igazgatási szünet nem számít bele az ügyintézési időbe, vagyis az eljárási határidők kitolódnak.
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény előírja, hogy föld eladása vagy haszonbérbeadása esetén az adásvételi, illetve a haszonbérleti szerződést a felek aláírásától számított 8 napon belül a mezőgazdasági igazgatási szerv részére meg kell küldeni jóváhagyás céljából.
Az igazgatási szünetre tekintettel földhivatalokhoz történő személyes benyújtásra 2022. december 22.-től - az igazgatási szünet ideje alatt - nem lesz lehetőség, ez idő alatt postai úton kell azokat megküldeni és kérni a hatósági jóváhagyást.
Annak azonban, hogy a felek akár föld tulajdonjogának átruházására, akár használat átengedésére vonatkozó - pl. adásvételi vagy haszonbérleti - szerződést kössenek az igazgatási szünet ideje alatt, semmi akadálya nincs, de továbbra is figyelniük kell arra, hogy ne késlekedjenek a földhivatalnak megküldeni a szerződéseket - írja a nak.hu
A földforgalomban a polgármesteri hivatalok jegyzőinek a feladata az adásvételi és haszonbérleti szerződéseknek hirdetményi úton való közlése
A polgármesteri hivatalok is elrendelhetnek igazgatási szünetet
A kormányhivatalokon kívül lehetőségük van a helyi önkormányzatok képviselő-testületeinek is, hogy a polgármesteri hivatalokban is elrendelhetnek igazgatási szünetet, azzal, hogy figyelembe kell venni az ellátott feladatok és munkakörök sajátosságait, és halaszthatatlan közfeladataik folyamatos és zavartalan ellátását biztosítaniuk kell.
A földforgalomban a polgármesteri hivatalok jegyzőinek a feladata az adásvételi és haszonbérleti szerződéseknek hirdetményi úton való közlése az elővásárlási/előhaszonbérleti jog jogosultjaival, ennek érdekében gondoskodnak a hozzájuk beérkezett szerződések 15 napon belül való kormányzati portálon történő közzétételéről és a hivatal hirdetőtábláján is kifüggesztik.
Annak, hogy a gazdálkodók szerződést kössenek az igazgatási szünet ideje alatt, semmi akadálya nincs, de továbbra is figyelniük kell arra, hogy ne késlekedjenek a földhivatalnak megküldeni a szerződéseket.
A települési önkormányzatoknál kell érdeklődni az igazgatási szünet tartamáról
Az adásvételi és a haszonbérleti szerződésre elfogadó jognyilatkozatot, az arra nyitva álló 60, illetve 15 napos nyilatkozattételi határidő alatt tehet a jogosult, mégpedig úgy, hogy a jognyilatkozatát a jegyző részére személyesen átadja, vagyis a polgármesteri hivatalba be kell vinni, ezért az a jegyzők hatáskörébe tartozó munkaszervezési intézkedés, hogy miként biztosítja ezen feladatellátást.
Fentiekre tekintettel a NAK mindenképpen azt javasolja, hogy az érintettek az egyes települési önkormányzatoknál érdeklődjenek az igazgatási szünet tartamáról, továbbá arról, hogy az adott településen tartanak-e ügyfélfogadást – ha igen, mikor – és az milyen ügycsoportokra terjed ki.
forrás: agroimform.hu
Kapcsolódó cikkek
LEZÁRULT AZ EPINCEKÖNYV KIALAKÍTÁSÁRA INDÍTOTT PROJEKT
2023. június 23. 13:12
Lezárult az ePincekönyv kialakítására, az Agrárminisztérium (AM) megrendelésére indított projekt - mondta az AM agrárpiacért felelős helyettes államtitkára csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón.
Tarpataki Tamás közölte: a Kormányzati Informatikai és Fejlesztési Ügynökség (KIFÜ), a Nemzeti Infokommunikációs Szolgáltató (NISZ) Zrt. és az AM közreműködésével valósult meg a 2019 májusában indult projekt, amelyben a konzorciumvezetői feladatokat a minisztérium látta el. Kiemelt partnerük volt még a Hegyközségek Nemzeti Tanácsa és a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih). A projekt arra szolgált, hogy a megújított borjogi szabályok mellé társuljon egy olyan, a 21. századi elvárásoknak megfelelő elektronikus ügyintézési rendszer, amely hozzájárul a borágazat versenyképességének a fejlesztéséhez - mondta a helyettes államtitkár.
Fontos változásról kaptunk hírt a gazdaságátadási szerződésekkel kapcsolatban
2023. június 29. 13:04
Szűkül azok köre, akik átvehetik a gazdaságot.
A gazdaság átvevője alapvetően az átadó hozzátartozója kell, hogy legyen.
Van azonban egy kiegészítő lehetőség is: ha az átadó és az átvevő legalább 7 éve munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll, akkor is lehetőség van gazdaságátadásra. Ezzel kapcsolatban azonban most változás történt:
vállalkozási vagy megbízási jogviszony alapján július 1-től nem lehet valaki átvevő, ehhez mindenképp munkaviszony szükséges.
