Megemeli a lakáshitelek kamatát az OTP: elsöprik a bankok az önkéntes THM-plafont?
2024. június 28. 21:55
Május végén Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter azt kérte a bankoktól, hogy június 30-áig tartsák fenn az újonnan felvehető lakáshitelek önkéntes THM-plafonját, amely az utóbbi időben 7,3%-ban maximálta a lakáshitelek hiteldíját. Az OTP Bank az első adandó alkalmat kihasználva lakáshitelkamatai emeléséről döntött július 1-jével.
Az eddigi 6,99%-ról 7,99%-ra emelkedik az OTP Bank végig fix lakáshiteleinek a kamata, az egyszeri kamatcsökkentési lehetőséget tartalmazó 1×1 lakáshitel kamatszintjét pedig 7,74%-ra emelik – szúrta ki a Bankmonitor.
Az OTP Bank lépése nem feltétlenül jelenti azt, hogy a hiteligénylők ezen kamatszint mellett kapják meg végül a lakáshitelt, mivel több tényező függvényében kamatkedvezmények érhetők el, így a ténylegesen elérhető minimális kamatszint a júniusban is érvényes 6,67% marad.
A bank által alkalmazott kamatsáv viszont a különböző minősítésű ügyfelek között kiszélesedik, a kockázatosabb ügyfelek az eddigi THM-plafon felett kaphatják meg a hitelt.
A lépés azért érdekes, mert ezzel a 2023 októberében 8,5%-kal bevezetett, majd idén januárban 7,3%-ra csökkentett önkéntes THM-plafon fölé lép a nagybank, és a banki gyakorlat szerint a versenytársai is követhetik a drágításban.
A hitelkamatok emelkedésére ésszerű magyarázatot az állampapírhozamok és a BIRS év eleje óta bekövetkezett emelkedése (erről itt írtunk legutóbb részletesen), és az, hogy május végén Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter csak június 30-áig kérte az önkéntes THM-plafon fenntartását a bankoktól.
Június folyamán az alábbi táblázatnak megfelelő kondíciókkal voltak elérhetők a legjobb (speciális feltételek nélküli) piaci kamatozású lakáshitelek Magyarországon, július elején a lakáshitel-felvétel árazási feltételei várhatóan nagy tömegben fognak szigorodni a kamatkörnyezet újbóli emelkedése miatt.
Kérdés, a bankok közötti eddigi intenzív verseny és a hitelkereslet visszaesésétől való félelelm ennek mennyire fog gátat szabni, illetve milyen hatással lesznek a piaci árazásra a nagy jegybankok kezdődő kamatcsökkentései.
forrás: portfolio.hu
Kapcsolódó cikkek
Aktív időskor
2024. február 20. 16:18
2024. február 20-án ülést tarott a LIGA Szakszervezetek Nyugdíjas Bizottsága, ahol a résztvevők a közelgő nyugdíjaskonferencia a nyugdíjkörképről és az aktív időskorról szóló témaköreit, valamint az esemény szervezésének gyakorlati kérdéseit tekintették át.
Vitályos Eszter: Kezdődik az árvízkárok helyreállítása
2024. szeptember 30. 15:50
A következő napok, hetek feladata a kárfelmérés, a biztosítási ügyek rendezése lesz.
"A magyarok mindent meg tudnak oldani, Magyarország az élen fog járni az árvíz utáni károk mielőbbi helyreállításában" – mondta a kormányszóvivő a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában.
