Megemeli a lakáshitelek kamatát az OTP: elsöprik a bankok az önkéntes THM-plafont?
2024. június 28. 21:55
Május végén Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter azt kérte a bankoktól, hogy június 30-áig tartsák fenn az újonnan felvehető lakáshitelek önkéntes THM-plafonját, amely az utóbbi időben 7,3%-ban maximálta a lakáshitelek hiteldíját. Az OTP Bank az első adandó alkalmat kihasználva lakáshitelkamatai emeléséről döntött július 1-jével.
Az eddigi 6,99%-ról 7,99%-ra emelkedik az OTP Bank végig fix lakáshiteleinek a kamata, az egyszeri kamatcsökkentési lehetőséget tartalmazó 1×1 lakáshitel kamatszintjét pedig 7,74%-ra emelik – szúrta ki a Bankmonitor.
Az OTP Bank lépése nem feltétlenül jelenti azt, hogy a hiteligénylők ezen kamatszint mellett kapják meg végül a lakáshitelt, mivel több tényező függvényében kamatkedvezmények érhetők el, így a ténylegesen elérhető minimális kamatszint a júniusban is érvényes 6,67% marad.
A bank által alkalmazott kamatsáv viszont a különböző minősítésű ügyfelek között kiszélesedik, a kockázatosabb ügyfelek az eddigi THM-plafon felett kaphatják meg a hitelt.
A lépés azért érdekes, mert ezzel a 2023 októberében 8,5%-kal bevezetett, majd idén januárban 7,3%-ra csökkentett önkéntes THM-plafon fölé lép a nagybank, és a banki gyakorlat szerint a versenytársai is követhetik a drágításban.
A hitelkamatok emelkedésére ésszerű magyarázatot az állampapírhozamok és a BIRS év eleje óta bekövetkezett emelkedése (erről itt írtunk legutóbb részletesen), és az, hogy május végén Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter csak június 30-áig kérte az önkéntes THM-plafon fenntartását a bankoktól.
Június folyamán az alábbi táblázatnak megfelelő kondíciókkal voltak elérhetők a legjobb (speciális feltételek nélküli) piaci kamatozású lakáshitelek Magyarországon, július elején a lakáshitel-felvétel árazási feltételei várhatóan nagy tömegben fognak szigorodni a kamatkörnyezet újbóli emelkedése miatt.
Kérdés, a bankok közötti eddigi intenzív verseny és a hitelkereslet visszaesésétől való félelelm ennek mennyire fog gátat szabni, illetve milyen hatással lesznek a piaci árazásra a nagy jegybankok kezdődő kamatcsökkentései.
forrás: portfolio.hu
Kapcsolódó cikkek
A lengyel gazdák ismét lassítják a forgalmat az egyik átkelőn az ukrán határon
2024. június 05. 16:47
A lengyel gazdák egy csoportja ismét lassítja a forgalmat a Hrebenne-Jahotyin lengyel-ukrán határátkelőn – közölte ma a lengyel sajtó.
Az erdészek és a gyermeket nevelők is a jövőben gondolkodnak
2023. október 05. 13:27
Néhány év alatt az ötödik gyermekotthon felújításában működnek közre az állami erdészeti társaságok, illetve az Agrárminisztérium. Öröm és megtiszteltetés ebben a munkában részt venni – jelentette ki Zambó Péter erdőkért és földügyekért felelős államtitkár a balassagyarmati Ipolypart Fészek Gyermekotthon épületfejlesztését bejelentő sajtótájékoztatón.
