Osztatlan közös tulajdon felszámolása – mi lesz a haszonbérlettel?
2023. június 29. 13:09
A haszonbérlet az osztatlan közös tulajdon kimérése után sem szűnik meg, az eredeti szerződés tehát változatlan feltételekkel fennmarad.
Viszont a helyzet olyan szempontból különleges, hogy ilyenkor új helyrajzi számok jönnek létre.
A haszonbérleti szerződésben pedig még az eredeti helyrajzi számok szerepelnek.
Egy új jogszabályi változás alapján viszont a földhivatal már köteles lesz átvezetni az új helyrajzi számokra a földhasználatot.
A 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól kimondja (13. § (5) bekezdés), hogy "az ingatlanügyi hatóság a (3) bekezdés szerinti bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészletnek az 5. § (1) bekezdés c) és e)–g) pontja szerinti adataiban bekövetkezett és az ingatlan-nyilvántartásban már átvezetett változásokat (a továbbiakban: adatváltozás), ha a földrészletnek az adatváltozást megelőzően bejegyzett földhasználója és az általa használt terület elhelyezkedése és mértéke az adatváltozást követően nem változik."
Azaz, ha nem történik bejelentés az adatváltozásra vonatkozóan, automatikusan átjegyzik a haszonbérletet az osztatlan közös kimérése után.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolása kapcsán a bekebelezés szabályai is változtak, erről ITT írtunk:
forrás: agroinform.hu
Kapcsolódó cikkek
Harrach Péter: élhető vidék lehetősége bontakozik ki
2023. november 30. 15:27
Egyre inkább kibontakozik az élhető vidék lehetősége Magyarországon – mondta a Magyar Kereszténydemokrata Szövetség elnöke ma egy konferencián, az Országházban.
Rengeteg kérelmet a NAK segítségével adtak be a gazdák
2023. június 14. 15:46
A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) falugazdászai idén is tevékenyen közreműködtek az egységes kérelmek beadásában. A határidőig, 2023. június 9-ig beadott 164.603 kérelem több mint 65 százalékának, 107.391 kérelemnek a benyújtásában segítettek a NAK szakemberei.